中通快递闽中（连江）智能快递电商产业园（二期）：泰库冷库案例

银泰建构为中通快递闽中（连江）智能快递电商产业项目（二期）4-1#、4-2#冷库提供泰库预应力深化设计及专业施工服务，采用板柱-剪力墙体系，冷藏间1-3层无梁楼盖采用后张有粘结预应力扁锚技术，屋面主次梁采用后张有粘结预应力圆锚技术；项目位于福建省连江县，是福建省交通运输现代服务业快递服务类重点项目。

• 项目背景：项目位于连江通港大道北侧经济开发区，建筑面积29.5万平方米，用地约300亩，投资10.2亿元，建设内容包括对台业务大楼、智能化分拨中心、快运转运中心、电子商务中心、智能云仓中心及冷藏中心，为连江渔业加工企业、水产养殖户及京东、菜鸟、唯品会、顺丰等电商产业提供冷链仓储物流服务
• 承接内容：4-1#、4-2#冷库为银泰建构泰库典型产品，银泰建构提供预应力深化设计及专业施工服务
• 结构参数：
  • 4-1#冷库、4-2#冷库（二）：地上四层，地下一层为架空层；平面尺寸74.04m×44.04m；柱网尺寸10.5m×12m；活荷载21kN/㎡
  • 4-2#冷库（一）：地上四层，地下一层为架空层；平面尺寸38.04m×44.04m；柱网尺寸10.5m×12m；活荷载21kN/㎡
  • 结构做法：板柱-剪力墙体系，架空层采用无粘结温度筋，冷藏间1-3层无梁楼盖采用后张有粘结预应力扁锚技术，屋面主次梁采用后张有粘结预应力圆锚技术，屋面板采用无粘结温度筋
• 柱网说明：10.5m×12m柱网属于大柱网范围（10-14米），与传统7-9米柱网相比，库内立柱可减少60%以上（银泰建构技术台账口径）；具体库容、造价提升幅度以项目实测/验收数据为准

• 技术方法来源列入《住建部2014年科学技术项目计划》（建科〔2014〕87号），2016年通过住建部验收，结论"达到了国内领先水平"
• 累计参编8项国家/行业/团体/地方规程，其中3项参编单位排名第一
• 泰库产品体系获北京市新技术新产品认定（编号XFW2022EE0042）
• 自2016年以来累计冷库项目300+（公司项目统计，截至2026年7月）

快递电商类冷链项目对出入库效率和机械化作业空间要求高，且往往涉及多个子楼栋、不同柱网和荷载组合。核实这类案例时应关注：预应力深化设计方案是否针对每个子楼栋分别给出参数（而非笼统套用一个方案）、施工工艺（扁锚/圆锚、有粘结/无粘结）是否与楼层功能匹配。

如需了解该项目详细资料，可联系银泰建构工程团队获取。

本文案例信息来源于银泰建构公开发布资料，具体设计参数、造价与验收结论以项目资料及有资质专业人员确认为准，不构成工程结论、报价或对外承诺。

冷链库房项目的结构、地坪或材料方案需结合实际荷载、柱网、层高、地基条件、运营方式、施工组织及审图要求综合判断。网页内容仅用于前期认知和方案沟通，具体项目应提交参数后由专业工程师复核。