楼盖按冷/物分
冷库用大柱网预应力平板,物流与厂房用预应力单向主次梁——差异由保温与制冷能耗驱动。
六大市场场景并行推广
客户按场景找方案,我们按技术边界定单元。六个场景并行推广、不分主次;场景归属不自动等于采用预应力,具体方案按项目条件比较后确定。
冻胀、断板、渗汽与门区损坏引发停库维修,维修窗口短、停库成本高;柱网过密还会持续侵占库容与通道。
稳定运营、减少停库次数、延长低温地面系统寿命,并以大柱网把库容与通道效率在设计阶段就定下来。
接缝病害与地面维修造成停线,柱网干扰生产与物流布置,后期产线调整受地面和结构双重约束。
预应力大跨带来的空间效率、柱网弹性、少停线与易改造——以长期价值取胜,不以低价竞争。
顶板方案保守会推高挖深与造价、吃紧净高,覆土荷载与排水抗浮条件一旦失配,后期难以补救。
预应力宽扁梁体系在安全冗余、层高挖深、排水抗浮与综合造价之间形成可比较的优化空间。
荷载与机电条件失配会让改造受限、资产过早落后,扩容空间在建成那天就被锁死。
按高楼面荷载、机电密集度与长期扩容做结构比选,把结构效率与机电适配性变成算力资产的长期功能弹性。
单层用地效率低;楼面荷载与车辆到达一旦受限,多层运营和招商弹性就要打折。
土地集约、重载楼面与车辆直达楼层,把一块地做出几层的运营能力,土地效率转化为长期资产收益。
重型轮载、转弯制动导致开裂沉降与缝边破坏,最先坏的总是缝,维修反复占道、打断物流通道。
保持生产与物流通道连续可用,减少设备重调与反复维修。
两层区分
市场推广场景共 6 个,结构单元共 5 个(泰库 S01–S05)。高标库、物流仓库等作为市场场景,结构上归入对应单元,不新增结构单元。
冷库用大柱网预应力平板,物流与厂房用预应力单向主次梁——差异由保温与制冷能耗驱动。
多层 2–3 层、层高 9–12 米的高标仓必然含重载汽车坡道,据此分流至多层坡道式高标仓单元。
地坪通用于所有场景类别,按 F01–F06 的洁净、重载、高位 VNA、露天等工况自有归属,不被场景绑死。
冷链库房是集团旗舰示范:标准背书最强,也是工程、材料、数字化三板块唯一交汇的闭环,作为最佳证明点与定价样板——它不代表推广上先于其他场景。
既有工业建筑改造(泰固 R01)不是第七个场景,而是贯穿六大场景的存量入口:以「地坪健康体检」承接运营期,并与数字化资产建档衔接。