地下车库 · 案例文章
北京大兴果岭假日地下车库｜8m×8m预应力平板如何兼顾覆土荷载、净高与裂缝控制
北京大兴区果岭假日商品房项目是银泰建构在地下车库领域的工程案例。项目位于北京·大兴。地下顶板面积约4500㎡。柱网8.0m×8.0m；层高3.6m；板厚390mm；托板+柱帽。项目采用泰库高效预应力空间体系｜预应力平板｜无粘结预应力，银泰建构承担预应力结构设计、预应力结构深化设计、预应力工程施工。
作者：BICP银泰建构
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适用场景
地下车库案例文章地下车库、泰库高效预应力空间体系、预应力平板｜无粘结预应力、北京·大兴
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项目概况
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 北京大兴区果岭假日商品房项目 |
| 项目地点 | 北京·大兴 |
| 项目/子项 | 地下二层车库顶板 |
| 应用场景 | 地下车库 |
| 体系/技术 | 泰库高效预应力空间体系｜预应力平板｜无粘结预应力 |
| 项目规模 | 地下顶板面积约4500㎡ |
| 关键参数 | 柱网8.0m×8.0m；层高3.6m；板厚390mm；托板+柱帽 |
| 银泰建构职责 | 预应力结构设计、预应力结构深化设计、预应力工程施工 |
| 项目状态 | 已实施案例 |
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这个项目要解决什么问题
地下空间的约束很直接：覆土及消防车荷载较大、超长地库后浇带节点复杂。
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银泰建构怎么做
项目采用泰库高效预应力空间体系｜预应力平板｜无粘结预应力，具体包括无粘结预应力无梁楼盖；后浇带处张拉端与缝针筋处理。
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关键技术参数
柱网8.0m×8.0m；层高3.6m；板厚390mm；托板+柱帽。
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给客户带来的价值
泰库在地下空间中的核心价值，是在覆土和重载条件下提高楼盖结构效率，减少结构对净高和柱网的占用，同时控制裂缝与变形。最终价值体现在停车与设备空间、净高、施工经济性以及长期维护风险的改善。
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项目结果
已实施案例。
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哪些项目可以参考
可供覆土较厚、荷载较大、柱网较大、净高要求高，或需要重点控制裂缝和长期维护风险的地下车库、地下商业和交通地下空间参考。
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FAQ
预应力一定能降低层高吗？
需要结合跨度、荷载和结构体系比选。合理采用预应力平板、宽扁梁或大跨楼盖时，通常能够减少结构占用高度，但结论必须基于具体项目。
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关键词
地下车库、泰库高效预应力空间体系、预应力平板｜无粘结预应力、北京·大兴
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