煌上煌冷链物流配送中心项目：泰库大柱距预应力冷库中标案例

银泰建构中标煌上煌集团"年产2万吨精炼茶油及副产品精深加工、10万吨冷链物流配送中心"项目2#冷库建设任务，提供大柱距预应力冷库解决方案、预应力深化设计和专业承包服务，采用泰库大柱距预应力无梁楼盖体系、预应力扁锚体系，柱网尺寸11.6m×10.8m；项目位于江西省南昌市，是工信部智能制造新模式应用项目的组成部分。

• 项目背景：项目位于江西省南昌市洪州大道中段煌上煌预制菜产业园，是煌上煌集团承担的工信部智能制造新模式应用项目"年产2万吨精炼茶油及副产品精深加工、10万吨冷链物流配送中心"的组成部分；项目设计单位为华商国际工程有限公司（原国内贸易部设计院）；项目总用地面积171444㎡，规划总建筑面积245752.46㎡（地上245559.48㎡、地下192.98㎡），建筑密度53.37%，地上容积率1.43，绿地率8.55%
• 中标内容：北京银泰建构科技股份有限公司成功承接该项目2#冷库的建设任务，为其提供大柱距预应力冷库解决方案、预应力深化设计和预应力专业承包服务
• 结构参数：项目平面总尺寸138.80m×59.40m；柱网尺寸11.6m×10.8m；总层数7层，最大层高9.4米；采用泰库产品-大柱距预应力无梁楼盖体系，平板采用预应力扁锚体系
• 技术要点：该2#冷库业主关注度高、标准要求严，周围布有穿堂、设备机房，预应力施工操作空间有限；银泰建构在项目初期即从工艺、标准、做法、施工技术、建造成本等要素进行技术方案研讨后确定大柱距预应力无梁楼盖方案。柱距拉大后库体立柱数量减少，便于货架空间排布和机械化作业；具体库容、层高、造价提升幅度以项目实测/验收数据为准，本文不给出未经核实的固定百分比

• 泰库产品体系已通过北京市新技术新产品（服务）证书认定（编号XFW2022EE0042），认证过程经北京市六部门联合评审
• 技术方法来源列入《住建部2014年科学技术项目计划》（建科〔2014〕87号），2016年通过住建部验收，结论"达到了国内领先水平"
• 累计参编8项国家/行业/团体/地方规程，其中3项参编单位排名第一
• 自2016年以来累计冷库项目300+（公司项目统计，截至2026年7月）

工信部智能制造类项目对承包方的技术方案论证深度和响应速度要求较高。煌上煌项目在施工空间有限、周边穿堂设备机房复杂的条件下完成了大柱距预应力方案的技术论证，说明团队具备在复杂边界条件下做定制化预应力方案的能力，而非套用标准图。

如需了解该项目详细资料，可联系银泰建构工程团队获取。

本文案例信息来源于银泰建构公开发布资料，具体设计参数、造价与验收结论以项目资料及有资质专业人员确认为准，不构成工程结论、报价或对外承诺。

冷链库房项目的结构、地坪或材料方案需结合实际荷载、柱网、层高、地基条件、运营方式、施工组织及审图要求综合判断。网页内容仅用于前期认知和方案沟通，具体项目应提交参数后由专业工程师复核。