大柱距高层冷库如何有效降低层高，节约工程造价？

本文为官网整理版，基于原公众号内容进行品牌口径、合规表述和资料中心字段改写。内容聚焦冷链库房场景下的泰库，重点说明项目痛点、方案路径、价值指标与适用边界。具体项目仍需结合荷载、柱网、地质、工期、运营方式及审图要求进行专业复核。

• 传统冷库柱网偏小，库内立柱密集，影响货架排布、叉车通行和自动化仓储升级。
• 伸缩缝、梁高和保温面积会共同影响土建造价、有效库容和运营能耗。
• 冷库项目需要在方案阶段统筹结构、保温、货架与后期运营效率。

• 采用10–14米大柱网预应力平板结构技术体系，提升库内空间组织效率。
• 建筑长度120米以内可结合项目条件进行伸缩缝优化，减少双墙、双柱、双保温等处理对造价和运营的影响。
• 通过平板楼盖降低结构实体高度，减少保温面积，帮助冷库项目提高有效库容并降低运营能耗。
• 在规划设计阶段，可与货架系统进行3D BIM协同分析，为后期机械化和自动化运营预留条件。

【BICP】泰库®体系冷链库房建筑结构低碳创新解决方案，在适用条件下可实现双向12m*12m柱网，在适用条件下可实现120m不设伸缩缝（双库合一），同等跨度下可降低约10%-20%综合建造成本，相对传统建造方案，每层可降低层高约60cm，可提升有效库容20%，减少使用阶段后期维护成本，提高结构的耐久性，助力客户企业降本增效。普通梁板楼盖与预应力平板楼盖优缺点对比普通梁板楼盖优缺点：（1）普通设计分析软件就可完成设计，速度快效率高。（2）结构实体占用大，保温材料消耗大，施工措施费高、工期慢，抗裂性差。预应力平板楼盖优缺点：（1）结构实体占用小，保温材料消耗小，大模板施工、措施费低，有良好抗裂性能，施工工期无影响，节省综合造价。（2）需要专业化预应力工程单位施工。本期我们就以大连某冷库项目为案例，系统介绍“泰库®体系”如何在高层冷库项目中降低层高、降低造价，实现低碳建造解决方案。项目概况· 结构体系：框架-抗震墙结构· 单体平面尺寸：45.0mX52.7m· 地震设防烈度：7度（0.15g）· 楼盖形式：单向主次梁楼盖· 活载：20kN/m2 (1~7F)/30kN/m2 (8F)· 柱网：8.85mX11.6m· 层数：8层· 结构总高度：58.5m· 单体数量：4个（原方案结构模型图1） 四种不同楼盖布置方案对比现选取第四标准层为例，对比四种方案下，单方造价，层高，柱网尺寸等各方面的优劣，从中找出较为经济合理的楼盖布置方案。表1·四种楼盖方案信息表表2·单方工程量统计（注释：混凝土含税综合单价600元/m³，钢筋含税综合单价6.5元/kg，钢绞线含税综合单价15元/kg，模板含税综合单价120元/㎡，砌块含税综合单价350元/m³，保温含税综合单价400元/㎡。）表3·单方工程量造价统计降低造价同等11.6mX8.85m柱网下，采用预应力平板1方案比原方案普通单向主次梁1综合造价减少144元/㎡ ，造价节省约12%，4个冷库单体综合总价节省约956万元。同等11.6mX10.54m柱网下，采用预应力平板方案基本和原方案普通单向主次梁1综合造价持平，比同柱网普通单向主次梁2方案综合造价减少168元/㎡ ，造价节省约13%，4个冷库单体综合总价节省约1100万元，且柱距加大，库容量显著提升。（四种不同楼盖布置方案层高对比）降低层高 同等11.6mX8.85m柱网下，采用预应力平板1方案比原方案普通单向主次梁1层高降低0.71m，总高度降低4.97m ，基本可以多建造一层。同等11.6mX10.54m柱网下，采用预应力平板方案2比普通单向主次梁方案2层高降低0.85m，总高度降低6.23m，基本可以多建造一层，总高度降低明显。小结（1）若采用11.6mX8.85m柱网，可采用预应力平板1方案，总高度降低4.97m，4个冷库单体综合总价节省约956万元。（2）若采用11.6mX10.54m柱网，可采用预应力平板2方案，总高度降低6.23m，4个冷库单体综合总价节省约约1100万元。北京城凯建筑咨询有限公司，成立于2006年，是北京银泰建构控股有限公司旗下专业从事建筑结构方案咨询和整体建造方案咨询服务的技术先导性企业。城凯咨询致力于通过科技创新和新技术新工艺的应用，促进工程项目节材减碳和降本增效。城凯咨询业务范围主要包括方案设计阶段和建造阶段，分别提供方案优化服务和整体建造方案服务，竭力解决客户在工程项目中经常遇到的净空不足、空间不足、伸缩缝、功能需求不能满足、裂缝、造价过高、后浇带、模板脚手架周转等痛点。主要涉及领域包括公共建筑、高层建筑、工业厂房地面层、物流仓储建筑等。

• 泰库适用于冷链库房大柱距预应力平板结构方案，具体柱网、荷载、伸缩缝优化和层高控制应结合项目条件复核。

本文为BICP银泰建构官网资料中心整理稿，已按当前品牌口径、产品边界和合规表达进行改写。