为中通智能制造项目·泰库应用案例

中通智能制造项目位于杭州市萧山经济开发区（钱塘区）长福杭路北侧，地势平坦。工程占地面积约122979.45平方米。其中1A、1B冷库车间建筑面积44345.73平方米，地上2层，建筑高度22.2米；2A、2B冷库车间建筑面积41400.4平方米，地上3层，建筑高度22.2米。

传统冷库柱网偏小，立柱密集影响货架排布和自动化升级；伸缩缝、梁高和保温面积影响造价和运营能耗；需在方案阶段统筹结构、保温、货架与运营效率。

1. 冷藏间采用钢筋混凝土板柱—抗震墙结构形式，楼板采用预应力无梁楼盖。
2. 预应力技术有效增大伸缩缝间距，减小裂缝宽度和结构挠度。
3. 无梁楼盖板底平整，表面积小，有利于聚氨酯保温喷涂施工，减少保温工程量，综合造价低于普通梁板结构；同时改善库内气流组织，提升制冷系统效果，冷库库容提高15%以上，显著提升运营经济效益。

项目实施过程中，BICP银泰建构围绕前期方案复核、深化设计、材料配套、施工协同与关键节点控制推进服务，确保技术方案与现场实施条件相匹配。

有效库容提升15%以上，土建造价较普通梁板结构降低10%-20%，运营能耗降低，工期缩短。

本项目可为冷链库房投资方、业主与运营商在柱网、楼盖、伸缩缝、层高及运营影响判断中提供参考。