“泰库®-冷链库房建筑结构低碳创新解决方案”产品在市场的应用和差异化

2014年BICP银泰建构启动产品化路线，并逐步形成了企业“技术产品化、垂直一体化、数字一体化”总体发展战略，期间根据总体战略部署研发的主要产品包括“泰库®-冷链库房建筑结构低碳创新解决方案”、“泰坪®-整体地坪低碳创新解决方案”等。以往传统冷库项目在建造初期选用方案中一般使用7–9米小柱网，导致后期冷库使用过程中，普遍存在多个问题。主要包括：1. 存储效率低传统7–9米小柱距土建冷库相较于“泰库”产品存在柱子过多，过密等劣势，占用库内有效利用面积，从而导致项目存储效率低、综合造价高、人工成本增加。2.未来冷库货架堆放机械化运作代替人工堆放，传统小柱网冷库不便于后续采用货架堆货方式，实现机械化高效率操作。 随着人口老龄化增快，未来企业运营中人工成本将是企业着重考虑的一点。然而传统冷库因柱距小，机械设备施展空间有限，将不利于后期转型为机械化全自动冷库。针对上述问题，BICP银泰建构提出了泰库®-冷链库房建筑结构低碳创新解决方案。所带来的优势有以下几点：

可以增加有效库容，降低使用阶段维护成本

①空间利用率高：在适用条件下可实现双向12m*12m柱网，库体柱子数量显著减少，提高库内有效利用面积，提高仓库的存储能力。

②方便管理：货架堆放可以使货物有序排列，便于管理和查找，减少货物损耗和错误。

③提高工作效率：机械化转运冷冻品，提高运作效率。

④保护货物：温度控制和空气流通。货架结构可以促进货架之间的空气流通，保证冷库内部的温度均匀分布，避免温度偏差过大，影响货物的质量和保鲜效果。

同等柱距跨度下“泰库”产品建造成本更低

①在同等柱距跨度下，相比传统普通梁板楼盖建造方案，“泰库”产品可降低层高约60~80cm，有效空间利用高，可降低约10~20%的建造成本。

②在适用条件下可实现冷库120米不设置伸缩缝（双库合一），从而减少库体竖向结构墙柱数量，降低结构建造造价同时，保温涂层量同样跟着减少。

③相对传统建造方案，预应力平板楼盖大模板施工、措施费低，有良好抗裂性能，对施工工期无影响。

以BICP参与建造的苏州昆山某冷库为例，因规范要求冷库结构高度不能高于70m，最后本项目定结构高度为：68.80m，本项目每层层高为5.4m，共计12层。如采取传统结构形式建造本冷库，那本项目每层层高为6m，只能建造11层。目前，“泰库”产品体系已通过多部门联合认证。